云桥科创湾：央企产权国有产业园区，开启未来科创之旅
一、区位：黄金地段，汇聚全球精英
云桥科创湾，宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在中国（上海）自由贸易试验区云桥路858号。这里地处上海104板块，大张江金桥园的心脏地带，北依外高桥保税区，南眺张江高科技园区，是金桥经济技术开发区的核心区域，更是人工智能与5G移动视讯产业的前沿阵地。周边环绕着中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、迪奥香水等世界500强及国内外企业，仿佛置身于全球精英的汇聚之所。生活配套也极为便捷，lalaport、碧云社区等触手可及，让您在忙碌的科创征程中，也能享受高品质的生活。
二、交通：畅达全城，无缝对接未来
距离中环锦绣东路上下匝口仅1.5公里，无论是前往城市的任何一个角落，还是迎接远方的合作伙伴，都能轻松自如。更令人惊喜的是，距离在建的21号线云桥路站仅150米，距14号线浦东足球场站800米，公交987路近在咫尺，50米的距离让您轻松踏上每一班公交。在这里，每一次出行都是一场无缝对接的未来之旅，让您的科创之路畅通无阻。
三、建筑物数据：高端配置，满足多元需求
云桥科创湾的每一栋建筑，都是为科创而生的杰作。
租赁面积：15000平方米，宽敞的空间，足以承载您无限的创意与梦想。
建筑物层数：A栋8层，B栋7层带半地下室，灵活的布局，满足您多样化的办公需求。
分层面积：A栋每层1346平方米，B栋每层591平方米，分租面积200平方米，无论是大型企业还是初创团队，都能找到属于自己的天地。
设计层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米，高挑的空间，让您的办公环境更加开阔舒适。
楼板荷载：500公斤/平方米，坚固的承载力，为您的设备与安全保驾护航。
消防设施：消火栓、烟感、喷淋一应俱全，全方位守护您的安全。
配电系统：2000KVA（可增容），强大的电力支持，确保您的设备时刻运转无忧。
电梯配置：共三部电梯，A栋一部4吨超大货梯，一部1吨客梯，B栋一部1.5吨客货梯，高效便捷，让您的出行更加顺畅。
租赁面积：整层1346平方米，分割租赁111平起分，灵活的租赁方式，满足您的个性化需求。
四、入驻企业：汇聚多元产业，共创科创未来
云桥科创湾，早已成为众多企业聚集地。园区部分入驻企业涵盖了多个前沿领域：
外资企业：美国sunchemical、荷兰IMCD等，国际视野，全球布局。
半导体企业：优睿谱半导体、江苏嘉兆电子等，芯片之心，科技之魂。
新材料企业：瑞固新材、凡森璞瑞、钛阳化学、艾敏斯帝、贝伦森等，新材料，新未来。
医药企业：瑞诵医疗、轩一生物等，生命健康，守护希望。